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Article · Primes

Pourquoi ma prime d'assurance habitation a augmenté ? 9 raisons.

Éditorial CoverCheck · 8 min de lecture · Publié 2026-04-15

Votre renouvellement a explosé. Voici pourquoi — et ce qui est négociable.

La plupart des augmentations se résument à 9 facteurs spécifiques. 4 sont hors de votre contrôle. 5 sont négociables si vous savez comment demander. Économie moyenne pour ceux qui négocient : 280 $/an.

Augmentation moyenne assurance habitation Canada 2026
+7.3%
Mais les polices varient énormément : certains propriétaires ont vu des augmentations de 25 à 40 %, tandis que d'autres ont négocié leur renouvellement pour rester stable ou même diminuer.
Source: Insurance Bureau of Canada · BAC
Rapport de couverture

Voici ce qu'on vérifie en 2 minutes.

58
Laquelle des 9 raisons s'applique à VOTRE augmentation
Si l'augmentation est justifiée pour votre profil
Scripts de négociation à utiliser avec votre assureur
Mon augmentation est-elle justifiée ?

Raisons hors de votre contrôle (mais pas celui de votre assureur non plus)

1. Pertes sectorielles liées au climat. 2024 a été l'année la plus coûteuse de l'histoire de l'assurance canadienne pour les dommages météorologiques : 8,9 G$ en pertes assurées. Même si vous habitez en Saskatchewan et n'avez eu aucune réclamation, vos primes ont monté parce que tout le pool de risques a absorbé ces coûts.

2. Inflation des coûts de reconstruction. Les matériaux, la main-d'œuvre et la disponibilité des entrepreneurs ont fait monter les coûts de reconstruction de 15 à 25 % en trois ans.

3. Durcissement du marché de la réassurance. Les réassureurs (les assureurs des assureurs) ont monté leurs taux de 20 à 30 % en 2025. Votre assureur ne peut pas absorber ça — c'est répercuté sur vous.

4. Changements réglementaires provinciaux. Plusieurs provinces ont changé comment les assureurs calculent les primes de risque en zones d'inondation et de feux. Ces ajustements se propagent à toutes les polices.

Raisons sous votre contrôle (celles-ci, vous POUVEZ y répondre)

5. Votre historique de réclamations. Même une seule réclamation dans les 3 à 5 dernières années peut augmenter votre prime de 10 à 30 %. Deux réclamations peuvent mener au non-renouvellement. Quoi faire : Si vous avez eu une petite réclamation (1 000 à 3 000 $), considérez si l'impact à long terme justifie le paiement reçu.

6. Votre cote de crédit a changé. Dans la plupart des provinces, les assureurs utilisent le pointage de crédit pour calculer les primes. Une baisse de crédit peut directement augmenter votre prime. Quoi faire : Vérifiez vos rapports de crédit pour des erreurs.

7. Votre propriété a vieilli vers une nouvelle catégorie de risque. Les toits de plus de 15-20 ans, l'électricité de plus de 40 ans, et les chauffe-eau de plus de 10 ans déclenchent des surcharges. Quoi faire : Documentez les mises à jour (même mineures) et signalez-les.

8. Nouvelles exclusions ou sous-limites ajoutées. Parfois « l'augmentation » n'est pas vraiment une augmentation — c'est la même prime avec moins de couverture. Quoi faire : Comparez les pages de déclaration côte à côte.

9. Taxe d'inertie de fidélité. Les assureurs augmentent souvent les primes des clients fidèles de 3-7 %/an même sans réclamation. Quoi faire : Obtenez 2-3 cotations compétitives annuellement.

Scripts de négociation qui fonctionnent vraiment

Appelez votre assureur (pas un agent — la ligne de rétention). Utilisez ces scripts :

Script 1 (Poli + factuel) :

« Bonjour, j'ai reçu mon renouvellement et ma prime a augmenté de [X %]. Je n'ai fait aucune réclamation et il n'y a eu aucun changement majeur de mon côté. Pouvez-vous m'expliquer spécifiquement pourquoi ma prime a augmenté, et ce qu'on peut faire pour la ramener plus près du taux de l'an dernier ? »

Script 2 (Avec une cotation concurrente) :

« J'ai obtenu une cotation de [concurrent] pour une couverture équivalente à X $ — c'est Y $ de moins que votre renouvellement. Je préférerais rester avec vous, mais j'ai besoin que vous égaliez ou que vous arriviez à 100 $ près. Que pouvez-vous offrir ? »

Script 3 (Fidélité de longue date) :

« Je suis avec [assureur] depuis [X] ans, sans réclamation. Pouvez-vous vérifier s'il y a des rabais de fidélité, multi-polices, ou pour mises à jour de toit/électricité que je devrais recevoir mais ne reçois pas actuellement ? »

Quand partir

Toutes les négociations ne réussissent pas. Partez si :

Changer d'assureur au Canada est simple : vous pouvez annuler en cours de terme avec remboursement au prorata. Le Bureau d'assurance du Canada a une ligne d'information consommateur si vous avez besoin d'aide.

Opportunité

Économie potentielle: 280 $

Les Canadiens qui suivent les scripts de négociation dans cet article économisent en moyenne 280 $/an sur leur renouvellement — souvent en abordant 2-3 des 9 facteurs en même temps.

Mes angles de négociation

Quelle est votre prochaine étape ?

Deux chemins selon votre priorité. Les deux commencent par la même vérification gratuite de 2 minutes.

Si votre prime vient d'exploser
Téléchargez votre lettre de renouvellement. On identifie laquelle des 9 raisons s'applique à vous et ce qui est négociable.
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Information présentée à titre indicatif. Les primes et conditions varient selon l'assureur. Consultez un courtier ou agent en assurance autorisé pour une cotation précise.